Sitzung: 29.04.2021 Ausschuss für Gemeindeentwicklung, Bau, Verkehr und Umwelt Elmenhorst/Lichtenhagen
Vorlage: IV/BV/20-1176/2021
Sachverhalt:
Herr Hemmerling,
Projektentwickler von dem Unternehmen DALEGIO Immobilienprojekte GmbH aus
Rostock hat am 16.02.2021 im Amt Warnow-West seine Erwerbsabsicht und seinen
Projektvorschlag für eine vollständige Umgestaltung der Liegenschaft im Feldweg
Nr. 8 in Elmenhorst vorgestellt.
Mit den in der
Anlage 1 beigefügtem Lageplan soll die Gemeinde vorweg beraten, ob sie dem
Baukonzept im Rahmen eines Bauantragsverfahrens zustimmen würde.
Hinweise Bauausschuss:
1. Das Amt wir gebeten zu prüfen, unter welchen Bedingungen die Rückauflassungsvormerkung für die Gemeinde noch gültig ist.
2. Die gesamte Konzeption des Planentwurfes deutet darauf hin, dass eine Verwendung der Wohnungseinheiten als Ferienwohnungen erfolgen könnte. Laut B-Plan Nr. 1 ist im Baufeld 5 eine Bauweise mit zwei Vollgeschossen zulässig, so dass sich damit die Anzahl der Einheiten von 6 auf 12 noch verdoppeln könnte.
3. Es wird in diesem Zusammenhang auf den Beschluss zur Erarbeitung einer Ferienwohnungssatzung mit entsprechenden Zielstellungen vom 03.12.2020 hingewiesen.
4. Das Amt wird gebeten zu prüfen, ob eine Quotierung / Verbot von Ferienwohnungen in B-Plan-Gebieten prinzipiell möglich ist.
Kurze Corona-Pause und Durchlüftung des Raumes