Beratung zur Änderung des B-Planes Nr. 1 2. Änd. Gewerbe-, Misch-, und Wohngebiet "Steinbecker Eck"

Problembeschreibung/Begründung:

Die Gemeinde Elmenhorst/Lichtenhagen beabsichtigt mit der 3. Änderung eine Neuordnung der Nutzungen und demnach der städtebaulichen Gestaltung im Bereich zwischen der Hauptstraße L12 bzw. dem 24- WE- Mehrfamilienhaus im Norden und dem Anschluss an die Gewerbeallee im Süden. 

Zu den konkreten Beratungspunkten zählen:

• Umgestaltung der Garagenflächen westlich des 24-WE-Mehrfamilienhauses
• Umfahrungsstraße südlich des 24-WE- Mehrfamilienhauses, ggf. Erweiterung von Parkstellflächen
• Rückplanung der Verbindungsstraße (Planstraße A) auf die Gewerbeallee
• teilweise Rückplanung der Heckenpflanzungen zugunsten einer rückwärtigen Zufahrt auf das Flurstück 45/19 von der Gewerbeallee
• Nutzung bzw. gestalterische Einbeziehung der vorhandenen Kleingärten in eine Naherholungsanlage / Park

Anlagen:

B-Plan Nr. 1 2. Änderung, 2018

Empfehlung:

Der Ausschuss empfiehlt den Bebauungsplan Nr. 1 2. Änderung Gewerbe-, Misch-, und Wohngebiet „Steinbecker Eck“ zu ändern.