B-Plan Nr. 18, Altersgerechter Wohnungsbau "Am Kirchstieg", 3. Änderung, Aufstellungsbeschluss

Betreff
B-Plan Nr. 18, Altersgerechter Wohnungsbau "Am Kirchstieg", 3. Änderung, Aufstellungsbeschluss
Vorlage
VO/BV/70-0843/2020
Art
Beschlussvorlage

Problembeschreibung/Begründung:

Der östliche Bereich des B-Plangebietes Nr. 18 wurde 2001 als Grünfläche für Dauerkleingärten festgesetzt. Der Flächennutzungsplan v. 10.04.2014 sieht eine Nachnutzung beider Teilflächen für Wohnbauzwecke vor (Darstellung W 6).

Der Gemeindevertretung wird deshalb empfohlen, diesen Bereich nunmehr durch einen B-Plan verbindlich den Entwicklungszielen des FNP entsprechend zu überplanen. Damit werden auf gemeindeeigenen Flächen die V[PA1] oraussetzungen für die Erschließung des Gebietes und die Bereitstellung baureifer Wohnungsbaugrundstücke geschaffen.

Die Planänderung erfordert das Regelverfahren (2-stufige Beteiligung mit Umweltprüfung und Eingriffsausgleich). Lagebedingt und unter Berücksichtigung der inzwischen vorliegenden Rechtsprechung zu den Anwendungsvoraussetzungen des § 13a BauGB ist das beschleunigte Verfahren nicht anwendbar.

 


 [PA1]ssetzungen

Anlagen

-       Kennzeichnung Änderungsbereich

 

 

Beschlussvorschlag:

 

 

Die Gemeindevertretung der Gemeinde Lambrechtshagen beschließt, den B-Plan Nr. 18, Altersgerechter Wohnungsbau „Am Kirchstieg“ in Sievershagen zu ändern (3. Änderung). Die Änderung betrifft den zzt. Für Kleingärten und als Extensivwiese genutzten Bereich westlich der Straße „Am Erlenteich“.

Es werden folgende Planungsziele angestrebt:

-       Festsetzung einer Einfamilienhausbebauung in offener, 1-2-geschossiger Bauweise

-       Verkehrserschließung über die bestehende Straße „Am Erlenteich“

 

Finanzielle Auswirkungen

 

 (x) Ja, abweichend vom Haushaltsplan

 

 

 

 

 

 

 

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Einvernehmen erteilt

Bürgermeister

 

fachliche Richtigkeit

Fachbereichsleiter/Fachdienstleiterin

 

 

haushaltsrechtliche Richtigkeit

Fachdienstleiterin Finanzverwaltung