TOP Ö 5: Aufstellungs- und Entwurfsbeschluss B-Plan Nr. 18, 1. Änderung Wohngebiet und Grünanlage östlich vom Evershäger Weg in Lichtenhagen
Sitzung: 30.09.2021 Gemeindevertretung Elmenhorst/Lichtenhagen
Beschluss: ungeändert beschlossen
Abstimmung: Ja: 9, Enthaltungen: 3
Vorlage: VO/BV/20-1227/2021
Die Gemeindevertreter beraten, ob es nicht sinnvoller wäre, zuerst den
geplanten Beschluss über die Mindestgrößen für Grundstücksflächen für
Wohnbebauung zu fassen. Die Bedenken, dass die genehmigende Behörde
mehrgeschossige Bauweise auf Grund des Baurechts zulassen kann, obwohl die
Gemeinde ihr Einvernehmen nur für 10 Einfamilienhäuser erteilen wird, bleiben
zunächst unbeachtlich - ebenso die offenen Punkte zum Lärmschutz, zum
Grünausgleich und zur Entwässerung.
Die Gemeindevertretung einigt sich, dass es sich nur um einen
Aufstellungs- und Entwurfsbeschluss handelt und alle offenen Fragen im Zuge des
B-Planverfahrens geklärt werden sollen. Die Empfehlung zur Beschlussfassung
liegt vom Hauptausschuss einstimmig und vom Bauausschuss mehrheitlich vor.
Beschluss Nr.
: 78-14/21
Die
Gemeindevertretung beschließt
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1.
den
Bebauungsplan Nr. 18 um den Bereich am Nordabschnitt des Lütten Wegs in
Lichtenhagen, östlich des Evershäger Weges zu erweitern (1. Änderung des
Bebauungsplans Nr. 18). Mit dem Änderungsplan soll auf der ca. 7.155m² großen Grünfläche
Baurecht für eine Ergänzungsbebauung mit 10 Einfamilienhäusern geschaffen
werden. 2.
Die
Bezeichnung des Bebauungsplanes wird mit der 1. Änderung von Bebauungsplan Nr. 18 „Wohngebiet und die
Grünanlage östlich vom Evershäger Weg in Lichtenhagen“ in Bebauungsplan Nr.
18, 1. Änderung Wohngebiet und Grünanlage „Lütter-Weg“ geändert. |
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3.
Die
1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 18 wird gem. § 13a BauGB im beschleunigten
Verfahren aufgestellt. |
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4.
Der
Entwurf der 1. Änderung des B-Plans Nr. 18 vom 20.04.2021 und die zugehörige
Begründung (s. Anlagen) werden gebilligt und zur öffentlichen Auslegung nach
§ 3 (2) BauGB bestimmt. |
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5.
Dieser
Beschluss ist ortsüblich bekannt zu machen. Die Beteiligung der betroffenen
Öffentlichkeit und der berührten Behörden/TöB nach § 13 (2) BauGB ist unter
Beachtung der Vorschriften des Planungssicherstellungsgesetzes (PlanSiG)
durchzuführen. |
Abstimmung:
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9 |
Ja-Stimmen |
0 |
Nein-Stimmen |
3 |
Enthaltungen |
Herr Meus trifft ein. Es sind jetzt 13
Gemeindevertreter anwesend.